Nhiều gia đình sau giai đoạn giãn cách bắt đầu tìm mua một mảnh đất ở ngoại thành hoặc tỉnh lân cận. Mục đích không phải để ở hẳn mà để có nơi rời phố mỗi cuối tuần.

Thiết kế cảnh quan farmstay từ đó trở thành nhu cầu thực tế thay vì chỉ là xu hướng nhất thời. Bài viết thuộc loạt bài về các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, cùng nhóm với bài tổng hợp thiết kế sân vườn biệt thự.

Farmstay và second home: xu hướng hậu Covid

Xu hướng sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng gần thành phố lớn tăng rõ rệt từ sau giai đoạn giãn cách. Nhiều gia đình nhận ra giá trị của không gian ngoài trời cho sức khỏe tinh thần trong giai đoạn đó.

Khác với resort thương mại phục vụ khách lưu trú ngắn ngày, farmstay và second home phục vụ chính chủ sở hữu. Thiết kế vì vậy cần ưu tiên trải nghiệm sử dụng lâu dài hơn là hiệu ứng thị giác tức thời.

Xu hướng này cũng kéo theo nhu cầu tư vấn chuyên nghiệp tăng lên, vì nhiều chủ đất trước đây tự thiết kế theo cảm tính giờ nhận ra cần cách tiếp cận bài bản hơn để duy trì lâu dài.

Nguyên tắc thiết kế cảnh quan phù hợp

Farmstay thường có diện tích lớn hơn nhiều so với villa nội thành. Nguyên tắc thiết kế vì vậy cần tính đến khả năng bảo trì trong điều kiện chủ nhà không có mặt thường xuyên.

Bố trí cảnh quan theo khu chức năng rõ ràng giúp quản lý dễ hơn. Khu vườn rau, khu cây ăn trái và khu sinh hoạt ngoài trời nên tách biệt thay vì gộp chung thành một mảng xanh đồng nhất.

Cây trồng sống được mà không cần chăm nhiều

Với farmstay ít người ở thường xuyên, nên ưu tiên cây bản địa và cây chịu hạn tốt. Nhóm cây này có thể tự sống qua vài tuần không tưới mà không bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Cây ăn trái lâu năm như xoài, mít cũng phù hợp với đặc điểm này. Sau giai đoạn chăm sóc ban đầu, nhu cầu tưới và bón phân giảm dần theo thời gian, phù hợp với lịch ghé thăm không cố định của chủ nhà.

Kinh nghiệm từ dự án Trị An Retreat

Tại Trị An Retreat, Silver Cloud Landscape tư vấn phối hợp cây bản địa với các loài chịu hạn tốt xung quanh khu nhà mái cỏ. Cách làm này tận dụng tối đa đặc điểm tự nhiên của khu đất thay vì cải tạo triệt để.

Cách tiếp cận này giữ được cảm giác hoang sơ, vốn là giá trị cốt lõi mà nhiều chủ farmstay tìm kiếm. Kết quả khác hẳn một khu vườn cắt tỉa gọn gàng như villa nội thành.

Câu hỏi thường gặp

Farmstay có cần hệ thống tưới tự động không?

Nên có, đặc biệt với khu vực trồng rau hoặc cây mới trồng chưa ổn định. Với cây bản địa đã trưởng thành, hệ thống tưới tự động ít cần thiết hơn vì nhóm cây này thường tự thích nghi tốt với điều kiện tự nhiên.

Diện tích farmstay lý tưởng để làm cảnh quan là bao nhiêu?

Không có con số cố định, nhưng farmstay thường có diện tích từ vài nghìn mét vuông trở lên. Diện tích lớn hơn cho phép chia nhiều khu chức năng, trong khi diện tích nhỏ hơn cần thiết kế tập trung hơn.

Có nên thuê người chăm sóc thường xuyên cho farmstay không?

Tùy tần suất sử dụng của chủ nhà. Nếu ghé thăm không đều đặn, nên có người kiểm tra định kỳ ít nhất mỗi tháng một lần để phát hiện sớm vấn đề như sâu bệnh hoặc cây chết do thiếu nước.

Farmstay có thể kết hợp trồng rau và cây cảnh trang trí không?

Hoàn toàn được. Nhiều farmstay hiện nay kết hợp khu vườn rau thực dụng với khu cây cảnh trang trí. Cách kết hợp này tạo cảnh quan vừa có tính thẩm mỹ vừa mang lại giá trị sử dụng thực tế.

Bạn cần hỗ trợ?

Nếu bạn đang lên kế hoạch cho farmstay hoặc second home, Silver Cloud Landscape nhận tư vấn thiết kế thi công cảnh quan phù hợp với đặc điểm khu đất. Có thể đặt lịch tư vấn miễn phí.

Một farmstay đẹp không phải nơi được chăm sóc kỹ nhất, mà là nơi vẫn giữ được vẻ tự nhiên ngay cả khi không có ai chăm sóc trong nhiều tuần.

Bài liên quan

Sân vườn farmstay đẹp: Ý tưởng thiết kế cho không gian nghỉ dưỡng xanh

Thiết kế cảnh quan second home: Không gian nghỉ dưỡng riêng tư

Nguồn tham khảo bên ngoài: American Society of Landscape Architects (ASLA)