Thiết kế sân vườn Thủ Thiêm: Ven sông Sài Gòn

Thiết kế sân vườn Thủ Thiêm: Cảnh quan khu đô thị mới ven sông Sài Gòn

Thủ Thiêm là khu đô thị mới nằm bên kia sông Sài Gòn, đối diện Quận 1, thuộc Thủ Đức City sau đợt sáp nhập năm 2021.

thiết kế sân vườn villa mới xây Silver Cloud Landscape — *The Forest Villa, một ví dụ phong cách sân vườn villa mới xây do Silver Cloud Landscape thực hiện.*

Thiết kế sân vườn Thủ Thiêm đang dần định hình khi ngày càng nhiều biệt thự và khu compound cao cấp hoàn thiện tại đây. Bài viết này nằm trong loạt bài về địa bàn hoạt động của Silver Cloud Landscape, cùng nhóm với bài tổng hợp thiết kế sân vườn biệt thự. Nội dung phân tích đặc điểm nền đất, yêu cầu cảnh quan riêng của khu vực ven sông và cách tiếp cận phù hợp cho villa mới xây tại đây.

Thủ Thiêm: khu đô thị mới đang hình thành

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch từ cuối thập niên 1990 với định hướng trở thành trung tâm tài chính, thương mại mới của Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện trung tâm Quận 1 hiện hữu.

Phần lớn hạ tầng và công trình tại đây còn khá mới. Vì vậy phần lớn biệt thự và villa ở Thủ Thiêm là công trình xây mới hoàn toàn.

Điều này khác với các khu vực lâu năm như Thảo Điền hay Phú Mỹ Hưng, nơi có nhiều dự án cải tạo sân vườn cũ hơn là thiết kế mới từ đầu.

Yêu cầu cảnh quan đặc thù của khu vực ven sông

Nền đất tại khu vực ven sông Sài Gòn thường có độ ẩm cao và mực nước ngầm nông hơn khu vực nội thành cũ. Điều này đòi hỏi khâu xử lý thoát nước được tính toán kỹ từ giai đoạn thiết kế.

Việc chọn loài cây chịu ẩm cũng cần được quyết định sớm, thay vì xử lý sau khi trồng và phát hiện cây không thích nghi được với nền đất.

Hệ thống rãnh thoát nước bằng đá dăm chạy dọc theo mép sân vườn villa mới xây gần bờ sông — Silver Cloud Landscape — *Hệ thống rãnh thoát nước bằng đá dăm chạy dọc theo mép sân vườn villa mới xây gần bờ sông.*

Với các lô đất gần bờ sông, gió lớn theo mùa cũng là yếu tố cần cân nhắc khi chọn cây tán cao. Nên ưu tiên loài có bộ rễ bám chắc thay vì cây rễ nông dễ đổ khi gặp gió mạnh.

Phong cách phù hợp với villa mới xây

Villa mới xây thường có kiến trúc hiện đại và mặt bằng được quy hoạch sẵn. Phong cách cảnh quan tối giản hiện đại hoặc nhiệt đới đương đại thường ăn khớp tự nhiên hơn phong cách cổ điển nhiều chi tiết.

Tận dụng tầm nhìn hướng sông cũng là yếu tố nên tính đến ngay từ đầu. Nên tránh bố trí cây tán cao che khuất view nhìn ra sông, vốn là một trong những giá trị lớn nhất của bất động sản khu vực này.

Khoảng sân vườn mở hướng ra sông với cây tán thấp hai bên giữ tầm nhìn thông thoáng ở giữa — Silver Cloud Landscape — *Khoảng sân vườn mở hướng ra sông với cây tán thấp hai bên giữ tầm nhìn thông thoáng ở giữa.*

Cách Silver Cloud Landscape tiếp cận dự án tại khu vực này

Với villa mới bàn giao thô tại Thủ Thiêm, đội ngũ Silver Cloud Landscape thường tham gia từ giai đoạn quy hoạch sân vườn song song với hoàn thiện nội thất. Cách làm này giúp đồng bộ hệ thống thoát nước và tưới tự động với hạ tầng chung của căn nhà.

Việc khảo sát nền đất và mực nước ngầm luôn được thực hiện trước khi đề xuất phương án trồng cây lớn. Bước này giúp tránh tình trạng cây phát triển tốt ban đầu rồi suy yếu sau một đến hai mùa mưa.

Nguyên nhân suy yếu thường là do rễ không kịp thích nghi với nền đất ẩm. Đây là vấn đề phổ biến ở các khu đô thị mới ven sông nếu bỏ qua bước khảo sát này.

Câu hỏi thường gặp

Villa mới xây tại Thủ Thiêm nên làm cảnh quan vào giai đoạn nào?

Nên bắt đầu khảo sát song song với giai đoạn hoàn thiện thô. Việc này nên thực hiện trước khi lát sân và lắp đặt hệ thống điện nước ngoài trời, để tránh phải đục phá lại sau khi đã hoàn thiện.

Đất ven sông Thủ Thiêm có phù hợp trồng cây thân gỗ lớn không?

Phù hợp nếu được xử lý nền đất và thoát nước đúng cách trước khi trồng. Nên ưu tiên loài rễ bám sâu và chịu ẩm tốt hơn là cây có bộ rễ nông dễ bị ảnh hưởng khi mực nước ngầm dâng cao.

Có nên giữ nguyên cây có sẵn trên đất trước khi xây villa mới không?

Nên đánh giá cụ thể từng cây. Một số cây lớn có sẵn có thể giữ lại làm điểm nhấn nếu còn khỏe mạnh, giúp sân vườn có cảm giác trưởng thành nhanh hơn so với trồng mới hoàn toàn.

Sân vườn gần sông có cần thiết kế chống ngập riêng không?

Có, đặc biệt với các lô đất thấp gần bờ. Nên tính toán cao độ nền và hệ thống thoát nước riêng cho khu vực sân vườn, tách biệt với hệ thống thoát nước sinh hoạt trong nhà.

Villa hướng sông nên bố trí cây theo nguyên tắc nào?

Nên giữ khoảng nhìn thông thoáng ở giữa. Bố trí cây tán thấp hoặc cây bụi ở hai bên để tạo khung cảnh mà không che chắn tầm nhìn chính ra sông từ khu vực sinh hoạt chung.

Bạn cần hỗ trợ?

Nếu villa của bạn tại Thủ Thiêm đang trong giai đoạn hoàn thiện và cần lên phương án cảnh quan, Silver Cloud Landscape nhận tư vấn thiết kế thi công cảnh quan ngay từ đầu. Có thể đặt lịch tư vấn miễn phí để được khảo sát.

Một khu đô thị còn đang hình thành cho phép sân vườn được quy hoạch đúng từ đầu, thay vì phải sửa chữa những gì đã lỡ đặt sai chỗ.